לראשונה בשכונת רמות ים עכו, השכונה המודרנית והמבוקשת ביותר בצפון, משווקות קבוצת 'עמרם אברהם' וקבוצת 'שי חי' מלאי מוגבל של מגרשי קרקע לבנייה עצמית במסגרת מכרז. המגרשים, בשטח של כ-270 מ"ר שטח עיקרי, מוצעים להגשת הצעות החל מ-1,490,000 ש"ח. המכרז פתוח להגשה עד ה-30.6 – מי שמחפש הזדמנות לרכוש קרקע באזור מתפתח, זה הזמן לפעול.
השכונה החדשה ממוקמת בכניסה המזרחית לעכו, באזור המכונה "עכו החדשה" המנותק פיזית מהעיר הוותיקה וסמוך לקיבוץ שמרת. המיקום יושב על נקודת חיבור אסטרטגית בין צירי התחבורה המרכזיים של האזור, עם נגישות ישירה לכביש 4 ולכביש 89. השכונה ממוקמת כ-7 דקות נסיעה מכביש 22 (עוקף קריות), המקשר אותה במהירות למרכזי התעסוקה והפנאי של חיפה והמפרץ. בעתיד הקרוב המתווה התשתיתי באזור צפוי להשתדרג משמעותית עם הקמת מחלף כביש 6 צפון שיחבר את רמות ים לרשת הכבישים הארצית, לצד תחנת רכבת חדשה.
מבחינה נדל"נית, רמות ים מתוכננת כשכונה עצמאית בקנה מידה מטרופוליני המשתרעת על פני כ-3,463 דונם. השכונה צפויה לאכלס כ-30 אלף תושבים ולהציע תמהיל של מגורים, מסחר, מוסדות חינוך ופנאי, כשבמרכזה פארק רחב ידיים בשטח של כ-50 דונם עם אגם מלאכותי. במבואות השכונה מתוכננת לקום קריית הייטק ותעסוקה בהיקף של כחצי מיליון מ"ר, שתהווה את אחד ממוקדי המשרדים והלוגיסטיקה הגדולים בצפון.
אחד היתרונות התכנוניים הבולטים במגרשים הוא ניצול השטח המשופר שהעניקה רשות מקרקעי ישראל, המאפשר בנייה של עד 85% מהשטח העיקרי, בזמן שבמגרשים רגילים הממוצע עומד על 70% בלבד. בנוסף, קיימת זכות לבניית מרתף בשטח של כ-50 מ"ר שאינו נכלל בחישוב השטח העיקרי, מה שמעניק לרוכשים גמישות תכנונית מקסימלית.
המודל של בנייה עצמית מאפשר לכל קונה לתכנן את הבית באופן אישי מול אדריכל וקבלן מטעמו, מה שמאפשר לכל משפחה לעצב את בית החלומות שלהם. היטלי הפיתוח כבר שולמו והשטח נמצא בשלבים מתקדמים של הכשרת התשתיות.
מכרז מגרשים לבנייה עצמית ברמות ים עכו – הגשת הצעות החל מ-1,490,000 ש"ח. המכרז פתוח עד ה-30.6. מלאי המגרשים מוגבל! הרוכשים נהנים גם מהטבת מס של 12% המוענקת לתושבי עכו.
