דמיינו בוקר רגיל: אתם יוצאים מהבית, והילדים הולכים ברגל לבית הספר, חוצים רחובות מוצלים וגינות משחקים. בדרך אתם רואים רצים שחוזרים מסיבוב בפארק הירקון, ובהמשך הרחוב עוצרים לקפה קטן אחרי הפיזור, רגע לפני שהיום תופס תאוצה. זה לגמרי תל אביב, פשוט לא מהסוג שעושה מזה עניין - וכאן בעצם מתחיל הסיפור של נאות אפקה ב'.
נאות אפקה ב' נחשבת כבר שנים לאחת השכונות המבוקשות בצפון העיר, היא שילבה מאז ומתמיד איכות חיים נדירה בעיר הגדולה: רחובות שקטים, חיי קהילה פעילים וחינוך איכותי. לצד זה, קרבתה לפארק הירקון הפכה אותה ליעד טבעי למשפחות שמבקשות ירוק ושקט מבלי לוותר על החיים בתל אביב. כיום, במסגרת גל ההתחדשות העירונית ששוטף את תל אביב, נאות אפקה ב' עוברת תהליך של התחדשות שמעניק לה תשתיות חדשות, שטחים ירוקים חדשים ובנייני מגורים מודרניים, מבלי לפגוע באופייה הקהילתי הייחודי.
מודרני ומשתלב: כך נראית ההתחדשות בשכונה
במרכז ההתחדשות בשכונה עומד פרויקט בני אפרים 236–240 של חברת בונים בעיר מבית בוני התיכון, אחת מחברות הבנייה המובילות בישראל, עם ניסיון של עשרות שנים בתחום המגורים וההתחדשות העירונית. במקום שלושה בנייני רכבת ישנים מוקמים בימים אלו שלושה בניינים מודרניים בני 7 קומות בתכנון האדריכל רן בלנדר. בסך הכול נבנות כאן 71 דירות חדשות ומרווחות, עם מרפסות רחבות, חניה פרטית, מחסנים וממ"ד בכל דירה, והבניינים עתידים להיות מוכנים לאכלוס ב-2028.
חוויית מגורים שלמה
לפרויקט החדש תכנון יוצא דופן – יש לו שתי חזיתות שלכל אחת ייחודיות משלה. חזית אחת על רחוב אנכי הקטן והפנימי, הצופה לכיוון לב השכונה על גינותיה הירוקות, וחזית שנייה על רחוב בני אפרים, שנהנית מיתרון נדיר – נוף פתוח מערבה ממש עד הים. מבט מחלונות הויטרינה של הדירות בפרויקט מאפשר להבין את המיקום האסטרטגי: סמוך לפארק הירקון ולצירי תחבורה מרכזיים, שנותן נגישות מקסימלית, בלי לוותר על שקט ואווירה ירוקה.
הבניינים מתאפיינים בעיצוב מעודכן, המתמקד ביצירת מרחבים מוארים וטבעיים. בכל קומה שלוש דירות בלבד, מה שמקנה לדיירים חווית מגורים אינטימית ונוחה, ולא פחות חשוב – כל דירה חדשה כוללת מרחב מוגן לפי התקן העדכני, מה שמעניק למשפחות תחושת ביטחון בביתן.
לדברי סיון פרץ, סמנכ"לית השיווק של בוני התיכון, הפרויקט מביא בשורה אמיתית לשכונה: "נאות אפקה היא שכונה שאנשים נקשרים אליה. מי שחי כאן מכיר את האיכויות שלה, והרבה אנשים חולמים להישאר ולגדל בה משפחה. לאורך שנים האפשרויות היו מוגבלות לבנייה ישנה, שלא שיקפה את רמת החיים שמצפים לה היום. הפרויקט מאפשר להתאים סוף סוף את חוויית המגורים לאיכות החיים שהשכונה יודעת להציע, ברמה שאין לה מתחרים."
מגוון דירות ייחודיות – כל דירה מספרת סיפור חדש
אחד הדברים הבולטים בפרויקט הוא הייחודיות של הדירות השונות בו. דירות חמישה חדרים נפרסות על חצי קומה ופונות לרחוב אנכי, ואילו דירות 4 חדרים פונות לבני אפרים ונהנות מנוף פנורמי מרהיב ופתוח לרווחה של כל העיר. בפרויקט גם דירות גן, בהן הגינה פונה הצידה ומייצרת מקסימום פרטיות עם תחושה של בית פרטי.
המחירים בפרויקט:
דירות גן 3 חדרים – החל מ־4,450,000 ₪
דירות 4 חדרים – החל מ־4,795,000 ₪
עכשיו זו ההזדמנות להפוך את החלום הזה לבית שלכם – בלב אחת השכונות המבוקשות בתל אביב.
