חברת עמרם אברהם מדווחת כי מכרה למעלה מ-70 דירות בפרויקט NOFIM בגבעת האבוקדו החדשה בקרית אתא, ומודיעה על הארכת שלב הפריסייל עד ליעד של 120 דירות. הפרויקט מציע דירות 3, 4 ו-5 חדרים גדולות במיוחד החל מ-1.830 מיליון ש"ח בלבד, עם אכלוס המתוכנן לכ-4 שנים מקבלת היתר הבנייה.
הפרויקט, שבו משווקים כעת 4 בניינים בני 14 ו-17 קומות, ממוקם בשדרות יוספטל 108, בכניסה לשכונת האבוקדו החדשה בדרום קרית אתא. הוא שוכן בנקודה אסטרטגית המחברת בין העיר הקיימת לאזור הפיתוח החדש, סמוך לקיבוצים רמת יוחנן ואושה – בתוך עתודת ענק שעתידה לכלול 20 אלף יחידות דיור.
"מדובר בסביבת מגורים המתוכננת מאפס סביב חיי משפחה", אומרים בעמרם אברהם, "התכנון כאן מציע שפע של מרחבים ועוטף את הדיירים במוסדות חינוך, גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת ושטחי מסחר, לצד פארקים, שבילי אופניים וגני שעשועים שמוקמים מהיסוד במקביל לבניית המגורים".
מבחינה תחבורתית, הדיירים ייהנו מגישה מהירה לצירי תנועה מרכזיים ובהם כביש 6, צומת יגור, עוקף קריות (כביש 22) וכביש 4. במקביל, האזור עתיד להתרשת בתשתיות חדשות כמו ציר המטרונית "סובב אתא" והרכבת הקלה "נופית", וממוקם במרחק של כ-15 דקות נסיעה מקמפוס אנבידיה המתוכנן בקרית טבעון.
גבעת האבוקדו מצטרפת לתנופת הפיתוח המואצת של קרית אתא דרום, ומציעה מוצר מבוקש שמאפשר להישאר במטרופולין חיפה במחיר נגיש. "אנחנו רואים ביקוש חזק מתושבי הקריות, חיפה וגם עכו, בין היתר בגלל פערי המחירים מול אזורים אחרים באזור חיפה", אומרים בחברה. "משפחות שמחפשות למשל דירת 4 חדרים חדשה בטירת כרמל פוגשות מחירים שמתחילים סביב 2.9 מיליון ש"ח, בעוד שאצלנו דירת 4 חדרים מתחילה מ-1.970 מיליון ש"ח בלבד. הפער הזה מאפשר למשפחות להישאר באזור, לעבור לשכונה חדשה ולקבל דירה גדולה יותר, עם מרפסת משמעותית, חניה ומחסן".
"מי שקונה היום בפריסייל נכנס לפני היתר, לפני עליית המחיר הבאה ולפני שהשכונה מקבלת את מלוא התשתיות שלה", אומרים בחברה. "להערכתנו, בשלב הזה עדיין יש פוטנציאל עליית ערך של כ-20% עד המפתח, וזה בדיוק מה שמושך משפחות ומשפרי דיור שמבינים את הפער מול אזורים אחרים במטרופולין חיפה".
הדירות עצמן תוכננו מתוך מחשבה על מרחב משפחתי מקסימלי, והן מגיעות עם חניה ומחסן לכל דירה. דירות ה-3 חדרים מתפרסות על פני כ-80 מ"ר עם מרפסת של כ-12 מ"ר ומוצעות החל מ-1.830 מיליון ש"ח. דירות ה-4 חדרים כוללות כ-106 מ"ר בנוי ו-20 מ"ר מרפסת החל מ-1.970 מיליון ש"ח, ואילו דירות ה-5 חדרים מציעות שטח של כ-125 מ"ר עם מרפסות ענק של כ-30 מ"ר החל מ-2.310 מיליון ש"ח.
רוכשים שיצטרפו בשלב הפריסייל ייהנו ממסלולי תשלום נוחים של 20/80 או 10/90 בשילוב הלוואת קבלן. בחברה מציינים כי עם ההגעה ליעד של כ-120 דירות מכורות, המחירים צפויים להתעדכן.
למידע נוסף על הפרויקט ולתיאום ביקור במרכז המבקרים, השאירו פרטיכם כאן.
