ירושלים היא העיר עם המשפחות הגדולות ביותר בישראל – וזה יוצר ביקוש ייחודי לדירות גדולות במפלס אחד, שמאפשרות לכל המשפחה לחיות יחד בנוחות.
הנתונים מדברים בעד עצמם: לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ממוצע הנפשות למשפחה בירושלים עומד על 4.29 – הגבוה ביותר מבין כל הערים הגדולות בישראל, לעומת 2.97 בתל אביב ו-3.14 בחיפה. בקרב האוכלוסייה הדתית והחרדית בעיר הממוצע אף גבוה יותר: 5.33 נפשות במשפחה חרדית ו-4.79 במשפחה דתית מאוד.
מה המשמעות מבחינת דיור? משפחות עם 4, 5 או 6 ילדים זקוקות לדירה שמכילה את כולם בנוחות – ולא כל דירה מתאימה. דירה פרוסה על שתי קומות או יותר עשויה להיראות גדולה על הנייר, אבל עבור משפחה עם ילדים קטנים או סבים מבוגרים, דירה במפלס אחד היא לעתים קרובות הפתרון היחיד ההגיוני.
הביקוש לדירות גדולות נשאר יציב
לפי נתוני לשכת שמאי המקרקעין, בשלוש השנים האחרונות היקף התחלות הבנייה של דירות 4 חדרים בירושלים הגיע ל-38% מסך התחלות הבנייה בעיר. יותר ויותר משפחות מחפשות לשדרג – הרצון לשדרוג מגיע כשהתא המשפחתי גדל, ונוצר ביקוש לדירות גדולות יותר שמאפשרות לכל ילד חדר משלו, מרחב לאירוח, ותחושת בית אמיתית.
למה דירה במפלס אחד?
עבור משפחות עם ילדים קטנים, מדרגות בתוך הבית הן סיכון. עבור משפחות עם הורים מבוגרים או סבים שמגיעים לביקור, דירה במפלס אחד היא הכרחית. וגם מבחינת ניצול השטח – דירה במפלס אחד מאפשרת זרימה טבעית בין החללים, תחושת מרחב אמיתית, ופונקציונליות גבוהה יותר. זה לא עניין של העדפה – זה עניין של צורך.
פרויקט שדרות היובל: דירות גדולות במפלס אחד
פרויקט "שדרות היובל" בקרית יובל, מבית קדמת היובל וקרסו נדל"ן, מציע מענה לצורך הזה. הפרויקט כולל דירות 4, 5 ו-6 חדרים מרווחות במפלס אחד, עם תכנון שמנצל כל מטר רבוע ומפרט יוקרתי.
קרסו נדל"ן פועלת מאז 1933 ונחשבת לאחת החברות הוותיקות והמנוסות ביותר במשק הישראלי, עם מאות פרויקטים בתחום המגורים, המסחר והבנייה להייטק. השותפות עם חברת קדמת היובל מעמידה לרשות הרוכשים צוות מקצועי, חוסן פיננסי ויכולת ביצוע מוכחת.
הדירות כוללות מפרט עשיר: ריצוף פורצלן 80×80, מטבחים מעוצבים עם שיש קיסר, תריסי גלילה חשמליים, מיזוג מיני מרכזי, חניה מקורה ומחסן לכל דירה.
קרית יובל המתחדשת
קרית יובל עוברת מהפך משמעותי. השכונה נערכת לחזון עירוני חדש הכולל שדרה רחבת ידיים עם מגדלי מגורים יוקרתיים, מתחם פנאי ובילוי, גינות ילדים חדשניות ומרכז תרבות. הקרבה לתחנת הרכבת הקלה ברחוב טהון מוסיפה נגישות תחבורתית מצוינת למרכז העיר.
עבור משפחות גדולות בירושלים שמחפשות דירה שמתאימה להן באמת – שדרות היובל מציע פתרון אמיתי.
