במיקום הנדיר ביותר בצפון תל אביב, ברחוב אלתרמן פינת זאב שבשכונת נאות אפקה ב׳, יוצא לדרך שלב הפריסייל של פרויקט המגורים החדש mezzo , פרויקט יוקרה בן שני בניינים בני 8 קומות בלבד, עם תמהיל מגוון הכולל דירות 2 ו-4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מחירי הדירות מתחילים ב-3.1 מיליון ש"ח לדירות 2 חדרים, בתנאי רכישה הכוללים מקדמה של 20% בלבד והיתרה באכלוס - ללא הצמדה למדד.
המיקום של הפרויקט הוא אחד המרכיבים המרכזיים שמבדילים אותו מכל פרויקט אחר באזור. מדובר במגרש הממוקם ברחוב אלתרמן 19-21 פינת רחוב זאב – רחוב חד-סטרי, פנימי ושקט במיוחד, שלא סופג תנועת רכבים. זהו למעשה "אי" עצמאי בלב נאות אפקה ב', שמצליח לשמור על פרטיות ואיכות חיים, ובמקביל להציע קירבה גבוהה לתשתיות עירוניות: 35 מטר בלבד מתחנת הרכבת הקלה העתידית (הקו הירוק), ובמרחק הליכה מגני ילדים, בתי ספר, פארק וייץ, מיקדו סנטר, מוסדות תרבות, בתי קפה ומסעדות. הגישה לנתיבי איילון, לבני אפרים ולפארק הירקון נוחה ומהירה במיוחד – מרכיב חשוב בשיקולי היומיום של משפחות ובעלי רכב.
"אחד הרחובות האחרונים ששומרים על שקט וקהילתיות"
הפרויקט משתלב בתהליך ההתחדשות של אזור נאות אפקה ב', שחווה בשנים האחרונות שינוי הדרגתי בפרופיל התושבים, עלייה בערכי הקרקע והתעניינות של קהלים מתל אביב והשרון. מיקומו של הפרויקט – בין שכונות מבוקשות כמו תל ברוך, הדר יוסף ושיכון דן – מציב אותו כאלטרנטיבה שקטה וקהילתית לאזורים הצפופים יותר במרכז העיר.
"מדובר באחד הרחובות האחרונים בצפון תל אביב ששומרים על שקט מוחלט וקהילתיות ברמה של מושב בתוך העיר", אומרים בחברת י.א בינוי ופיתוח, יזמית הפרויקט, בשיתוף עם שפונדר ריטוב בניה. "בפרויקט הזה הבאנו את סטנדרט הווילות והבתים הפרטיים שבהם שפונדר ריטוב בניה מתמחים – והטמענו אותו בבנייה רוויה".
תמהיל הדירות בפרויקט הוא כולל דירות 2, 2.5 ו-4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים עם בריכת שחייה פרטית, אופציה נדירה יחסית באזור. כל דירה נהנית ממרפסת שמש מרווחת, 3 כיווני אוויר, תכנון פונקציונלי, ממ"ד דירתי וחניה תת-קרקעית פרטית. המפרט הטכני כולל מזגן מיני מרכזי מסוג VRF, מערכת בית חכם, הכנה לחימום מים בגז ושתי חברות מטבחים לבחירה. תכנון הפרויקט מבוצע על ידי משרד טל הים אדריכלים.
הבנייה צפויה להתחיל באוגוסט הקרוב, והיתר הבנייה נמצא בשלבי סיום. הפרויקט כולו מתבצע במסגרת תמ"א 38, והוא כולל הריסת שני בניינים קיימים והקמת שני בניינים חדשים בני 8 קומות מעל חניון תת קרקעי משותף.
בשלב הפריסייל הנוכחי מוצעות דירת 2 חדרים החל מ-3,100,000 ש"ח ודירת 4 חדרים החל מ-4,800,000 ש"ח. לרוכשים בחודש הקרוב יינתן מסלול רכישה של 20/80 עם פטור מלא מהצמדה למדד. לשריון מקומכם בשלב הפריסייל ולמידע נוסף השאירו פרטיכם כאן.
