העסקה המשתלמת ביותר בגבעת שמואל יוצאת לדרך: פרויקט "המגדל בגבעת שמואל" מבית אמפא-יובלים מציע חוויית מגורים גבוהה מהרגיל בשכונה האיכותית בעיר, עם דירות 4 ו-5 חדרים אחרונות גדולות במיוחד – במחירים אטרקטיביים ובתנאי תשלום יוצאי דופן: 5% בלבד עכשיו, והיתרה באכלוס, ללא הצמדה למדד.
הפרויקט, מגדל מגורים אקסקלוסיבי בן 23 קומות, ממוקם בלב רמת הדר המבוקשת – שכונה חדשה בגבעת שמואל הסמוכה לשכונת פסגת הדר שבפתח תקווה. האזור מאופיין באוכלוסייה צעירה ואיכותית, חיי קהילה פעילים, מוסדות חינוך מובילים, שטחים ירוקים רחבים ומרכזי פנאי ובילוי.
המיקום עצמו נהנה מנגישות גבוהה בזכות הקרבה לקו הסגול של הרכבת הקלה, לאוניברסיטת בר אילן ולמתחם ב.ס.ר פתח תקווה, מה שהופך אותו לאחד האזורים האטרקטיביים ביותר באזור.
"יותר מ-65% מהדירות נמכרו בתוך 6 חודשים"
"המגדל בגבעת שמואל" מציע את הדירות הגדולות ביותר בסביבה, עם חללים מרווחים, מרפסות רחבות הפונות לנוף פתוח, מחסן צמוד לכל דירה וחניה פרטית מקורה. דירות 4 חדרים בפרויקט מגיעות ל-109 מ"ר בנוי + מרפסת של 16 מ"ר, ודירות 5 חדרים משתרעות על 131 מ"ר בנוי + מרפסת של 13.5 מ"ר.
המגדל כולל שלוש מעליות מהירות, לובי כניסה מפואר, פיר אשפה קומתי ושני חדרי דיירים לנוחות מרבית. כל הדירות מגיעות עם מפרט עשיר ויוקרתי, הכולל מערכת מיזוג VRF, מטבחי אביבי, דלתות פנים של פנדור, ריצוף 80/80 של אלוני וטכנולוגיית בית חכם עם שליטה מלאה מהאפליקציה, כולל שעון שבת.
מאחורי הפרויקט עומדת אמפא-יובלים, שתי חברות נדל"ן בעלות ניסיון של עשרות פרויקטים ברחבי הארץ. יובלים, מהחברות היזמיות הבולטות בשוק עם רקורד של ייזום והקמה של אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ"ר של משרדים, מסחר ולוגיסטיקה ברחבי הארץ. אמפא ישראל, הפועלת בתחום הייזום והבנייה למעלה משמונים שנה, נתמכת בגב פיננסי איתן מבית האחים נקש וקבוצת פוגל, ומוכרת בזכות תכנון קפדני, רמת ביצוע גבוהה וסטנדרטים בלתי מתפשרים.
"לא ציפינו שהשוק יגיב כל כך מהר – כבר אחרי שישה חודשי שיווק נמכרו למעלה מ-65% מהדירות בפרויקט", אומרים היזמים. "הביקוש הזה משקף את הערך שהפרויקט מציע – דירות מרווחות, מפרט יוקרתי ותכנון איכותי, וכל זה במחירים שמעניקים תמורה גבוהה ביחס לשוק. לצד זאת, רמות השכירות בגבעת שמואל ממשיכות לעלות, ודירות 3 חדרים כבר מושכרות בכ-6,800 ₪ לחודש, מה שמעיד על ביקוש קשיח שמיטיב גם עם קהל המשקיעים".
המחירים בפרויקט מתחילים ב-₪3,328,000 לדירות 4 חדרים, וב-₪3,560,000 לדירות 5 חדרים. בחודש הקרוב יציעו החברות תנאי תשלום בלעדיים לדירות האחרונות, הכוללים 5% עכשיו והיתרה באכלוס ללא הצמדה למדד.
