פלורנטין התל אביבית היא אחת הדוגמאות המרשימות למהפך עירוני בעשורים האחרונים. אם בעבר היא זוהתה כשכונת גראנג׳, אמנות וגרפיטי שמושכת אליה צעירים טרנדיים, היום אפשר לומר בביטחון שהיא הפכה לאחת השכונות המבוקשות ביותר למגורים בעיר – במיוחד עבור זוגות ומשפחות.
ההדמיה להמחשה בלבד: 3DVISION
בשנים האחרונות השקיעה העירייה רבות בפיתוח מוסדות חינוך וקהילה – גני ילדים, בתי ספר, מרכזי תרבות ומוקדי קולינריה – לצד הקמה של מגדלי פרימיום חדשים. השילוב הזה מאפשר לראשונה למשפחות ליהנות מכל מה שתל אביב מציעה בלב העניינים, מבלי לוותר על איכות חיים נוחה ומסודרת.
עד לא מזמן, משפחות תל אביביות שרצו לרכוש דירה – למגורים או להשקעה – הרגישו שהן חייבות לבחור: או מיקום מנצח או סביבת מגורים ברמה גבוהה. בפרויקט Florentin Tower קיבלו החלטה לשבור את המשוואה הזו ולחבר בין השניים. מצד אחד קרבה לרוטשילד, ליפו, לים, לבתי הקפה ולפאבים; מצד שני, שכונה שכל מוסדות החינוך והתרבות שלה עברו שדרוג משמעותי.
כך נפתחת דלת חדשה לזוגות צעירים תל אביביים שרוצים להמשיך לגדול בעיר גם כמשפחה, ליהנות מהאווירה האורבנית המוכרת – אבל לעשות זאת בסטנדרטים גבוהים, בלי להתפשר על מיקום.
המתחם שמציב רף חדש בפלורנטין
מתחם Florentin Square, בזכות הגודל, המיקום והיצע השירותים שבו, נחשב למתחם בעל פוטנציאל לשנות את פני האזור ולהעלות את ערכו הנדל״ני. במרכזו מתנשא מגדל הפרימיום Florentin Tower, שמסמן את השלב הבא בהתפתחות השכונה.
הפרויקט נשען על שימוש בחומרי גלם איכותיים במיוחד, על סטנדרט תכנון מוקפד ועל הובלה אדריכלית של אילן פיבקו, מאדריכלי העל הבולטים בישראל. התוצאה היא פרויקט רחב־היקף שמביא לפלורנטין מאות משפחות חדשות ומבוססות, ומבסס סופית את מעמדה כשכונת מגורים עירונית מתקדמת. כפי שמתאר יוסי לחיאני, בעלי חברת סיטיאל, “אנשים קונים דירה במגדל הכי מרכזי בשכונה ומקבעים את מעמדם מראש; זה מסוג הפרויקטים שאחר כך מצטערים שלא נכנסו אליהם בזמן”.
מה הופך את Florentin Tower לייחודי?
במרכז המתחם מוקם מגדל שיהיה הגבוה ביותר טופוגרפית בשכונה – 17 קומות הכוללות 86 דירות מרווחות בנות שלושה עד חמישה חדרים. כל הדירות נהנות ממרפסות נדיבות, ובלב הפרויקט מתוכננת פיאצה פנימית בשטח של כ‑1,900 מ״ר שתשמש מרחב פתוח ונעים לדיירים.
לצד זאת, המתחם יכלול חדר כושר, בתי קפה, שירותי שמירה 24/7 ושורה של שירותים נלווים, כפי שמצופה מפרויקט פרימיום בקנה מידה כזה. הרעיון המנחה הוא ליצור “שכונה קטנה בפני עצמה” – מקום שבו זוגות ומשפחות מבוססות נהנים מחוויית מגורים איכותית בלב אחד האזורים הכי חיים ומלהיבים בתל אביב.
דיירי הקומות הגבוהות במגדל ייהנו מנוף אורבני פתוח עד הים, מתכנון מדויק עד הפרט האחרון, מרמת גימור גבוהה במיוחד וממפרט עילי ברמה בינלאומית. Florentin Tower מציע חוויית מגורים שלוקחת צעד אחד קדימה את ההגדרה של איכות חיים בעיר.
מחירים, הטבות ולוחות זמנים
בפרויקט מוצעות דירות 3–5 חדרים עם מרפסות וחניה, במחיר התחלתי של 54,000 ₪ למ״ר. בימים אלה מציעה חברת סיטיאל הטבות מיוחדות לרוכשים, בעוד עבודות הבנייה נמצאות בעיצומן.
על ביצוע הבנייה אמונה חברת אלקטרה בניה, ומועד האכלוס המתוכנן הוא מרץ 2028.
