וילה באוויר מול הנוף של יער שילת: פרויקט הבוטיק 'נתנאל בכרמים' משיק את דירות הפרימיום

הפרויקט נבנה בשכונת כרמים (לשעבר "ציפור"), הממוקמת בסמוך לכניסה הצפונית של מודיעין, בנקודה הטופוגרפית הגבוהה ביותר בשכונה, המעניקה תצפית פתוחה לכיוון יער שילת. המתחם עצמו כולל שמונה בנייני בוטיק בני שלוש קומות בלבד, עם 11 דירות בכל בניין.

"במודיעין יש ביקוש קשיח וכמעט אין התחלות בנייה חדשות, בטח לא של דירות פרימיום מהסוג הזה, בשכונה ותיקה ומבוקשת כמו כרמים", אומרים בקבוצת נתנאל. "קצב המכירות הנוכחי משקף את המחסור הזה, כאשר תוך חודשיים מתחילת השיווק נמכרו כ-25% מהדירות המיוחדות".

הפרויקט נבנה על עתודת הקרקע האחרונה באזור המערבי של העיר, הנחשבת למותג חזק למשפחות בזכות קהילה מבוססת ומוסדות חינוך מהטובים בישראל. הנגישות מהמתחם אופטימלית עבור מי שעובד מחוץ לעיר, עם יציאה מהירה לכביש 443 וחיבור נוח לכבישים 1 ו-6, לצד מרחק הליכה של כ-15 דקות מתחנת הרכבת. 

את המעטפת היומיומית משלימים מרכזים מסחריים ופארק עמק האלה, המציע שטחים ירוקים, מסלולי רכיבה ואמפי-תיאטרון במרחק הליכה קצר מהבית.

התכנון האדריכלי, מבית "דאובר אדריכלים", כולל דירות גן בנות 5 ו-6 חדרים המציעות שטח בנוי חריג של החל מ-145 מ"ר ועד 160 מ"ר עם גינות המשתרעות על כ-120 מ"ר ועד 220 מ"ר, וכוללות שתי חניות ושני מחסנים לכל יחידה. הפנטהאוזים בבניינים נפרסים על פני שטח של כ-155 מ"ר, קומה שלמה ומציעים חוויית "וילה באוויר" עם מרפסות שמש מפנקות בשטח של כ-270 מ"ר ובריכת שחייה פרטית המבוצעת על ידי החברה.

התכנון הפנימי בדירות הותאם למשפחות גדולות וכולל חללי אירוח רחבים, פינות אוכל מרווחות ויחידות מתבגר נפרדות. המפרט הטכני כולל מערכות בית חכם, מיזוג מיני-מרכזי, ריצוף גרניט פורצלן במידות גדולות של עד 120/120 ומטבחי פרימיום הכוללים אי עבודה, משטחי אבן קיסר ומגירות בטריקה שקטה.

לרגל תחילת הבנייה תציע קבוצת נתנאל את מגוון דירות הפרימיום האחרונות במחיר התחלתי של 5.2 מיליון ש"ח ובתנאי תשלום של 20/80 ללא הצמדה למדד. 

למידע נוסף ולתיאום ביקור במרכז המבקרים ניתן להשאיר פרטים כאן.