בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה, שיאנית ההתחדשות העירונית של העיר, משלימה חברת קטה את פרויקט "יצחק שדה 34" - מגדל יוקרה בן 19 קומות. אחרי שרשמה שיאי ביקושים והצלחה חריגה במכירות, בחודש הקרוב תציע החברה מגוון דירות 3-5 חדרים גדולות בקומות הגבוהות בהנחה בלעדית של עד 390,000 ש"ח, עם אפשרות להלוואת קבלן של עד מיליון ש"ח ב-0% ריבית. האכלוס צפוי ביולי 2026.
מדובר באחת השכונות הוותיקות והמבוססות בעיר, שעוברת כיום תנופת התחדשות משמעותית. המיקום נחשב לאסטרטגי במיוחד בזכות הקרבה לקריית המוזיאונים, פארק יד לבנים, גן החי ומוסדות חינוך מובילים, לצד סמיכות למרכז העיר והשוק העירוני. נגישות הפרויקט היא מהגבוהות באזור, עם יציאה נוחה לציר ז'בוטינסקי וכביש 4 – נתון שמושך לשכונה קהל רב של משפרי דיור ומשקיעים מרמת גן ומתל אביב.
העוגן המרכזי שצפוי להשפיע על ערך הנכס בשנים הקרובות הוא המרחק מהקו האדום – המגדל ממוקם כ-600 מטר בלבד מתחנת "קרול" של הרכבת הקלה, מה שיוצר חיבור ישיר ומהיר למרכזי התעסוקה של גוש דן. "פער המחירים הנוכחי בשכונה עדיין לא משקף את מלוא הפוטנציאל של הקרבה לרכבת, כפי שראינו בערים אחרות לאורך התוואי", אומרים בחברת קטה.
"קצב הביקושים מדבר בעד עצמו. אנחנו רואים תנועה ערה של רוכשים מחוץ לעיר – רמת גן, ראשון לציון ותל אביב – שמזהים את ההזדמנות להיכנס לשכונה מבוקשת במחיר למ"ר שעדיין מאפשר פוטנציאל השבחה משמעותי".
המגדל כולל מפרט טכני גבוה עם דגש על נוחות פונקציונלית: לכל דירה מחסן צמוד קומתי, חניה תת-קרקעית ושלוש מעליות מהירות. הדירות עצמן כוללות מרפסות שמש גדולות מהסטנדרט, ריצוף גרניט פורצלן 100/100, מערכת מיזוג אוויר מיני מרכזית וחלונות טריפלקס אקוסטיים.
דירת 3 חדרים בשטח של כ-75 מ"ר משווקת במחיר התחלתי של 2,490,000 ש"ח. דירת 4 חדרים בשטח של כ-93 מ"ר מוצעת החל מ-2,790,000 ש"ח, ודירת 5 חדרים בשטח של כ-112 מ"ר החל מ-3,080,000 ש"ח.
לרוכשים בחודש הקרוב תינתן הנחה של עד 390,000 ש"ח, מסלול 20/80 ללא הצמדה ואפשרות להלוואת קבלן של עד מיליון ש"ח ב-0% ריבית.
לשריון מקומכם ולתיאום סיור במרכז המבקרים השאירו פרטיכם כאן.
