קבוצת יובלים יוצאת לשלבי השיווק האחרונים של KAI-MA, פרויקט המגורים החדש והמבוקש בצומת סביון. הפרויקט כולל 8 מגדלים בני 17 קומות, ובחודש הקרוב יוצעו דירות 4 חדרים בקומות הגבוהות בהנחה של 5%, עם תנאי משכנתה יוצאי דופן – ריבית קבועה של 2.49% ל- 20 שנה. מחירי הדירות יחלו מ- ₪3,047,000.
צומת סביון ממוקם בפאתי אור יהודה, בין סביון, יהוד-מונסון וקריית אונו – אזורים שבהם מחירי הדירות כבר הגיעו לרמות גבוהות לאחר פיתוח אורבני מואץ. כאן, לעומת זאת, ההתחדשות העירונית נמצאת רק בראשיתה. בשנים הקרובות צפויה תוספת של אלפי יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה ומרכזים קהילתיים, לצד שדרוג משמעותי של תשתיות ותחבורה.
על פי התחזיות, בתוך עשור תגדל אוכלוסיית העיר לכ-100 אלף תושבים – יותר מפי שניים מהיום, מה שצפוי להשפיע על אופי הסביבה והביקוש למגורים. "בעוד שבשכונות סמוכות כמו 'גדות' שביהוד-מונסון המחירים כבר התייצבו ברמות גבוהות, כאן אנחנו בתחילת הדרך", אומרים ביובלים.
הפרויקט ממוקם במוקד תחבורתי נגיש, עם חיבור ישיר לכבישים 4, 412 ו-461, ובקרבה לפארק העסקים I-ONO ולקריה האקדמית אונו, אזורים המושכים אליהם אוכלוסייה מתחומי הפיננסים, ההייטק והחינוך. תחנה עתידית של הקו הסגול של הרכבת הקלה, שתמוקם בסמוך, צפויה להוסיף מימד נוסף של נוחות עם חיבור ישיר למרכז תל אביב ולערי גוש דן.
"הופתענו מההיענות הגבוהה"
שטחי הציבור בפרויקט כוללים פארק רחב ידיים, שבילי הליכה, מתחמי משחקים ומתחם GARDEN קהילתי לטיפוח גינות ירק. המגדלים עצמם כוללים לובי מפואר, שלוש קומות חניה תת-קרקעיות, חדר כושר, מתחמי עבודה שיתופיים, חדר משחקים לילדים ומנהל קהילה שילווה את הדיירים.
הפרויקט מציע דירות 3-6 חדרים, כולן עם חניה פרטית, ובדירות 4 חדרים ומעלה יש גם מחסן צמוד. המפרט כולל ריצוף 80X80, זיגוג כפול בחלונות, מטבחי שיש אבן קיסר (נובו, אניס או אביבי – לבחירה) ומיזוג מיני מרכזי עם הנמכות תקרה.
ביובלים מציינים כי KAI-MA רשם ביקוש גבוה מהצפוי, וכי קצב המכירות היה מהיר במיוחד. "KAI-MA היה סיפור הצלחה מהרגע הראשון, אבל גם אנחנו הופתענו מההיענות הגבוהה ומהמהירות שבה נמכרו למעלה מ-70% מהדירות", אומרים בחברה. "בחרנו במיקום אסטרטגי והפכנו אותו לפנינה נדל"נית שמשלבת לוקיישן, נוחות ואיכות חיים בסטנדרטים הגבוהים ביותר. עם תנאי המשכנתה הייחודיים שלא נראו כאן שנים – זו העסקה המשתלמת ביותר באזור צומת סביון ובקעת אונו".
בחודש הקרוב תציע יובלים דירות 4 חדרים בשטח של 100-107 מ"ר, עם מרפסת של 12 מ"ר, חניה פרטית ומחסן, החל מ-₪3,047,000 בלבד. הרוכשים ייהנו מהנחה של 5% (ממחיר של ₪3,207,000), לצד תנאי משכנתה נדירים: ריבית קבועה של 2.49% ללא הצמדה ל-20 שנה. בנוסף, יוצעו מסלולי מימון של 10/90 עם פטור מלא מהצמדה למדד. לשריון ההטבה ולתיאום סיור השאירו פרטיכם כאן ונציג החברה יחזור אליכם.
