הפרויקט החדש והמסקרן הכולל מתחם בילוי פנאי וקניות, 2 בנייני משרדים בעלי 7 קומות כל אחד ומיקום מנצח כבר מושך רוכשים רבים, חברת צרפתי הודיעה כי בשלב זה ימכרו רק 5 קומות משרדים בלבד בעוד החברה כולה תעבור למתחם ובנוסף מייעדת בניין שלם להשכרה בלבד לחברות גדולות.
שני בנינים בני 7 קומות בקו נקי ומודרני
הכירו את פארק המדע החדש
אין אחד שלא מכיר את פארק המדע הוותיק ברחובות, משכנם של מכון וייצמן, הפקולטה לחקלאות של האוניברסיטה העברית, חברות הייטק ותעשיות מתקדמות כמו אלביט מערכות, HP ועוד. אך לפארק הוותיק לא מעט חסרונות: חוסר תכנון, בנייניי ההייטק פזורים בו ללא סדר, בעיות חניה ועוד.
ובכן, הבשורה נמצאת ממש מעבר לכביש, שם הולך וצומח פארק המדע החדש. בין שני הפארקים קיים בסה"כ רחוב אחד, שעושה הבדל גדול. הפארק החדש בנס ציונה מתוכנן כפארק הייטק מתקדם וחדשני, ויחד עם הפיתוח המדהים של האזור מושך אליו בשנתיים האחרונות עשרות חברות גדולות ומאות בעלי מקצועות חופשיים אשר נפרדים מפארק המדע רחובות וקובעים את ביתם החדש בפארק החדש בנס ציונה.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
הבדל גדול נוסף הוא גובה הארנונה, שנמוכים בכמעט 30%. המשמעות המיידית היא חסכון של עשרות אלפי שקלים בשנה!
מעט מאוד פעמים נוצרת האפשרות להשקיע במתחם חדש, שנמצא בחיתוליו עם פוטנציאל אדיר שמתחיל להתממש. כאן לא תמצאו עשרות מגדלים צפופים והיצע משרדים אינסופי, להיפך. זהו אחד המתחמים היחידים ששומר על איזון בין כמות הפרויקטים מול ההיצע והביקוש.
גם הגישה אל הפארק היא מהנוחות באזור המרכז: בצמידות לכביש 431, כביש 1 ובקרבת כבישי 4 ו-6. כמו כן, תחנת הרכבת רחובות ממוקמת 5 דקות נסיעה וכוללת שאטלים הלוך חזור.
מתחם קניות ובילוי עם בתי קפה מתחת למשרד
הבית החדש של חברת צרפתי צבי ובניו – EMBASSY
פרויקט EMBASSY נהנה מהמיקום הטוב ביותר בפארק המדע החדש, ממש בכניסה. ובו 2 בניינים בעיצוב נקי, חדשני ואלגנטי וביניהם מתחם מסחר של 2,200 מ"ר בקונספט ייחודי.
בצרפתי צבי ובניו, חברה ציבורית הנסחרת בבורסה ואחת מחברות הנדל"ן הגדולות והוותיקות בארץ זיהו את ההזדמנות וסימנו את הפארק כדבר הגדול הבא. מכאן ועד ההחלטה להקים את צרפתי EMBASSY, 'בית צרפתי' החדש, ולהעביר אליו את פעילות החברה, ההנהלה והעובדים,אשר ישתרעו על שתי קומות הדרך קצרה. מכאן גם הגיע שמו של הפרויקט, צרפתיEMBASSY .
מתחם המשרדים היוקרתי בפארק המדע החדש
היתרונות בלהיות "שכן" של חברת צרפתי
כאשר חברה מוכרת וגדולה כמו חברת צרפתי נשארת בעלים של מעל 50% מהפרויקט, מי שמרויח מכך הם רוכשי המשרדים "הקטנים"
מצד אחד יש גוף גדול שממתג את הפרויקט כמתחם מוביל באזור, שומר על מחירי השכירות ומעניק לו 'חותמת איכות'. מצד שני בעקבות כך נוצר היצע נמוך מאוד של משרדים שמשווקים למכירה, דבר המעלה את ערך המשרדים.
הפרטים הקטנים
הייחוד של פרויקט צרפתי EMBASSY הוא בדיירים. חישבו למשל על אדם שקונה דירה למגורים מול מי שרוכש דירה להשקעה, ההבדל במחשבה ובתשומת הלב לפרטים הקטנים יהיה עצום.
וזוהי בדיוק ההתייחסות לצרפתי EMBASSY, עם מחשבה וירידה לפרטים הקטנים ביותר, שעושים את כל ההבדל בין פרויקט טוב לפרויקט מצויין.
חדרי ישיבות מדהימים משותפים בכל קומה לשימוש דיירי המשרדים.
תקרות גבוהות במיוחד בגובה 340 ס"מ, עושות הבדל עצום בעיצוב המשרד ותחושת המרחב.
חניית אורחים ייעודית עבור אורחי המשרדים והמסחר.
מתחם מסחרי בקונספט ייחודי המשלב פנאי, בילוי וקניות, כזה שימשוך אליו קהל מבקרים רב כל היום
חלוקה פרקטית של קומות המשרדים בצורה המאפשרת ניצול מקסימלי של חללי המשרדים.
EMBASSY. משרדי צרפתי החדשים בפארק המדע
הטבות משמעויות לרוכשים
כחלק מהקונספט הייחודי של הפרויקט החדש, חברת צרפתי יוצאת בשתי הטבות משמעותיות לרוכשים בפרויקט אשר מחולקים לשני סוגי רוכשי – משתמשי הקצה והרוכשים להשקעה:
הטבה למשקיעים: התחייבות לשכר דירה
התחייבות לתשלום שכ"ד חודשי = החל מטופס 4 ולמשך שנת השכירות הראשונה במידה והנכס לא יושכר.
הטבה לרוכשים לשימוש עצמי: פטור מריבית עד האכלוס
החברה תממן עבור הרוכשים את המימון הבנקאי (7% ריבית שנתית), לכל אורך תקופת הבניה עד למסירה.
בואו גם אתם להיות השכנים החדשים של חברת צרפתי צבי ובניו, ולהיות קרובים לצלחת
נותרו שתי קומות משרדים אחרונות למכירה – החל מ13,300 ₪ למ"ר בלבד!
היתר בניה התקבל והבניה בשטח בעיצומה – תאריך המסירה 30.6.25
לפרטים נוספים >
