לאחר קבלת היתר בנייה ותחילת עבודות השטח, חברת האחים ישראל פותחת את שלב הפריסייל של פרויקט LINKS בכניסה לשכונת גילה בירושלים. המתחם החדש כולל שני מגדלים ו-179 דירות בתמהיל של 2-6 חדרים ופנטהאוזים. בשלב זה מוצעות דירות 2 חדרים החל מ-1.85 מיליון ש"ח, לקראת אכלוס המתוכנן למאי 2030.
המיקום ברחוב הסיגלית, כ-250 מטר מהירידה לכביש בגין, מייצר גישה מהירה לשדרות דב יוסף ולצירי התנועה המרכזיים בעיר, מבלי להיגרר לפקקים הפנימיים של גילה. השינוי המהותי בסביבת הפרויקט מגיע משני קווי הרכבת הקלה שישרתו את האזור. הקו הירוק, שצפוי לפעול בקרוב, יחבר את הדיירים ישירות לקריית הספורט במלחה, הכוללת את טדי והארנה, לגבעת רם ולמרכז העיר.
במקביל, הקו הכחול, שמתוכנן להיפתח סביב מועד אכלוס הפרויקט ב-2030, צפוי לייצר ציר תנועה ישיר לדרך חברון, אזור התעשייה תלפיות, עמק רפאים והמושבה הגרמנית. מערך התחבורה הזה יאפשר למשפחות לשלוח את הילדים לחוגים במלחה בנסיעה קצרה ברכבת, או להגיע למוקדי התעסוקה, הלימודים והאוניברסיטה ללא תלות ברכב פרטי.
הפרויקט נכנס לתוך מחסור עמוק בהיצע מקומי חדש. גילה היא שכונה של כ-40 אלף תושבים, אך רוב הבניינים בה הוקמו בשנות ה-80 וה-90 ללא ממ"ד ולרוב גם ללא מעלית. המצב הזה מותיר משפרי דיור שרוצים להישאר בשכונה, או תושבים שמחפשים לעבור מבית פרטי ישן עם מדרגות לדירה חדשה במפלס אחד, כמעט ללא חלופות קונקרטיות.
"חשוב לזכור שהפעלת הרכבת הקלה עתידה לייצר בגילה אפקט דומה למה שקרה בדרום תל אביב עם הקו האדום שהעלה את ערך הדירות והוריד את הגבולות בין השכונות", מסבירים באחים ישראל. "מעבר לכך, כניסה כעת לעסקה עם הון נמוך לקראת אכלוס בעוד ארבע שנים, כשיש צפי להורדת ריבית, פועלת ישירות לטובת הרוכשים".
המתחם נבנה על צלע הר, כך שחלק מהדירות צפויות ליהנות מנוף פתוח לדרום העיר. תפיסת התכנון מבוססת על עירוב שימושים שנועד לשרת את הדיירים ביום-יום: בבסיס המגדלים תפעל שדרת מסחר בשטח של כ-1,000 מ"ר שתכלול סופרמרקט, בתי קפה ומסעדות, ולצידה ישולבו במתחם גן ילדים עירוני, גינת משחקים, חדר כושר ומועדון דיירים.
"הילדים יוכלו לחזור מהגן או מבית הספר, לשחק למטה, לצאת לחוג במלחה או לרדת עם ההורים לבית הקפה ולסופר – סביבת חיים שלמה בתוך השכונה האהובה והמוכרת".
המפרט הטכני בדירות מותאם לאקלים הירושלמי וכולל חימום תת רצפתי, מערכת מיזוג אוויר מיני מרכזית, ריצוף 100×100, ממ"ד, מרפסת, חניה ומחסן לכל דירה.
מאחורי הפרויקט עומדת חברת האחים ישראל, חברה יזמית ומבצעת הפועלת למעלה מ-60 שנה בבירת ישראל ומחזיקה ברזומה של יותר מ-43 אלף יחידות דיור ברחבי הארץ, לצד פרויקטים מסחריים כמו קניון האחים ישראל המיתולוגי בתלפיות.
בשלב הפריסייל הנוכחי מוצעות בפרויקט דירות 2-6 חדרים ופנטהאוזים, כאשר דירות 2 חדרים נמכרות החל מ-1.85 מיליון ש"ח בלבד, עם תנאי תשלום 20/80. הפרויקט מלווה בנקאית על ידי בנק לאומי.
למידע נוסף על הפרויקט ולתיאום פגישה במרכז המבקרים, השאירו פרטים כאן.
