אדיר קיסר
התמחות – מכירה, השכרה, מסחרי

מה מייחד אותך כמתווכ/ת?

העשייה שלי בנדל"ן משלבת עבודה יומיומית בשטח ובמשרד, ניסיון מקצועי שנצבר לאורך שנים וחיבור עמוק לקהילה ולציבור.

לצד ניהול דובדבן נדל"ן, אני כותב באופן רציף טורי נדל"ן מקצועיים בפורטל המקומי. לאורך עשרות טורים אני עוסק במגוון רחב של נושאים בענף, מנתח מגמות ומשתף ידע וניסיון מהשטח. חלק מהכתיבה מוקדש גם להנגשת מידע, טיפים והכוונה לזוכים בתוכניות הדיור הממשלתיות, ובהן דירה בהנחה, מחיר למשתכן ומחיר מטרה, כחלק מפעילות התנדבותית ארצית.

במקביל, אני מקדיש מזמני בהתנדבות לעשייה ציבורית, חברתית וסביבתית במסגרת עמותת "הקול הירוק - פורום זעקת התושבים והסביבה".

מבחינתי, נדל"ן הוא לא רק עסקאות, אלא גם ידע, אנשים, קהילה ואחריות.

סיפור הצלחה או עסקה יוצאת דופן

סיפור ההצלחה שלי מבחינתי הוא לא עסקה אחת, אלא הדרך שבה בניתי לאורך השנים סטנדרט עבודה שמבוסס על מקצועיות, שקיפות וליווי אמיתי של הלקוח.

עיקר הפעילות שלי כיום ממוקדת בליווי בעלי נכסים בתהליכי מכירה, החל מתמחור נכון והכנת הנכס לשיווק, דרך בניית אסטרטגיית פרסום, ניהול פניות, סינון מתעניינים, משא ומתן וליווי עד להשלמת העסקה.

גם בתחום השכירות אנחנו מקפידים על תהליך מקצועי ומסודר, עם בדיקות שוכרים, בחינת בטוחות וליווי מלא לבעלי הנכסים, כחלק מאותו סטנדרט שירות שאנחנו מביאים לכל עסקה.

לצד העבודה השוטפת, אני מקדיש חלק משמעותי מהעשייה שלי להנגשת ידע מקצועי לציבור. אני כותב באופן רציף עשרות טורי נדל"ן מקצועיים, משתף מידע, טיפים והכוונה, ומסייע גם לזוכים בתוכניות הדיור הממשלתיות להבין טוב יותר את התהליך ולקבל החלטות נכונות.

את הדרך הזו אפשר לראות גם דרך המלצות הלקוחות בגוגל ובעמוד הפייסבוק של דובדבן נדל"ן, שבו אנחנו משתפים את סיפורי העסקאות ומה עומד מאחורי כל תהליך.

מבחינתי, הצלחה אמיתית היא לא רק למכור נכס, אלא לנהל עבור בעל הנכס תהליך מקצועי, מדויק ואחראי, ולהביא אותו לתוצאה הנכונה עבורו.

מה חשוב לך בתהליך מול מוכר?

בתהליך מול מוכר חשוב לי קודם כל ליצור תקשורת טובה, תיאום ציפיות נכון ותחושת ביטחון לאורך הדרך.

אני מנהל את התהליך באופן מלא ומקצועי, החל מתמחור והכנת הנכס לשיווק, דרך חשיפה מדויקת, סינון מתעניינים וניהול משא ומתן, ועד לסגירת העסקה.

לאורך כל הדרך אני מקפיד על שקיפות, אחריות ועדכונים שוטפים, כך שבעל הנכס תמיד יודע מה קורה ומה השלב הבא.

מבחינתי השירות לא מסתיים בחתימה. אני משתדל לתת גם מעבר לנדרש, לסייע בפרטים שמסביב לעסקה ולהישאר זמין גם לאחר מסירת המפתח, כחלק מסטנדרט שירות גבוה שאני מקפיד עליו לאורך השנים.

מה חשוב לך בתהליך מול הקונה?

מול הקונה חשוב לי קודם כל לייצר תהליך ברור, ענייני ושקוף. לתת את המידע הרלוונטי על הנכס, להיות זמין לשאלות ולאפשר לו לקבל החלטה מתוך הבנה וביטחון.

גם כאשר אני מייצג את המוכר, אני מאמין שעסקה טובה נוצרת כששני הצדדים מרגישים שמכבדים אותם. אני מקפיד על תקשורת טובה, ניהול משא ומתן מקצועי וחיבור נכון בין הצרכים והאינטרסים של שני הצדדים.

לאורך השנים יצא לנו להביא לקונים לא מעט מהעסקאות הטובות ביותר שלהם, ולא רק מבחינת המחיר אלא גם מבחינת ההתאמה, התהליך והביטחון בהחלטה.

לא פעם קונים חוזרים אליי גם שנים אחרי העסקה וזוכרים היטב את הדרך, היחס והליווי שקיבלו. מבחינתי זה אחד הסימנים הכי טובים לכך שהתהליך נעשה נכון.

אילו שירותים נוספים את/ה מציע/ה ללקוחות שלך?

מעבר לליווי בעסקת הנדל"ן עצמה, אני משתדל לתת ללקוחות גם מעטפת רחבה יותר של הכוונה מעשית סביב הבית והדירה.

זה יכול להיות חיבור לאנשי מקצוע מומלצים, הכוונה לשדרוגים נכונים לפני מכירה, התייעצות לגבי עבודות שיכולות לשפר את הצגת הנכס, צרכנות נבונה סביב הבית והפניה לבעלי מקצוע מתחומי הבנייה, הגמר ועיצוב הפנים.

לאורך השנים הצטבר אצלי ידע רב מהשטח והיכרות עם בעלי מקצוע, פרויקטים, תוכניות, בניינים וטיפוסי דירות, והידע הזה מאפשר לי לתת ללקוחות כיוון נכון גם מעבר לשלב העסקה עצמה.

המטרה היא לא להחליף בעלי מקצוע, אלא לדעת לחבר את הלקוח לאנשים הנכונים ולתת לו כלים לקבל החלטות טובות יותר סביב הנכס.

לקוחות מספרים

★★★★★
במהלך שני העשורים האחרונים הצטברו לדובדבן נדל"ן המלצות רבות מלקוחות שליווינו בתהליכי מכירה, רכישה והשכרה.

בהמלצות חוזרים שוב ושוב נושאים של מקצועיות, זמינות, אמינות, יחס אישי, סבלנות, ניהול נכון של משא ומתן וליווי מלא עד לסגירת העסקה, גם בתהליכים מורכבים.

בין הממליצים:

מור טרבלסי - על ליווי במכירת דירה מורכבת, הבנת הצרכים והיכולת למצוא את הקונים המתאימים.

משה בן אבו - על ניהול מקצועי של עסקה מורכבת והובלת התהליך לסיום נכון.

טל בגים - על זמינות, סבלנות ומקצועיות לאורך הדרך.

אייל בוזגלו - על שירות אישי, מקצועי וטיפול מלא בכל הפרטים.

נדב נבו - על יעילות, מקצועיות והשגת תוצאה טובה.

אור הררי - על ליווי מסור, השקעה ויחס אישי.

אלו רק חלק קטן ממאגר גדול של המלצות שנצבר לאורך השנים, וניתן לראות המלצות רבות נוספות בגוגל ובעמוד הפייסבוק של דובדבן נדל"ן.

במידת הצורך נשמח להעביר גם פרטי קשר של ממליצים לצורך שיחה ישירה.
דילוג לתוכן
Cookie settings
אישור שימוש בנתונים
אנו אוספים נתונים כדי לשפר את חוויית הגלישה שלך, להציג פרסום ותוכן מותאמים אישית ולנתח את תנועת הגולשים באתר. בלחיצה על "אישור והמשך", הנך מאשר את השימוש בנתונים אלו.