קצרין, בירת רמת הגולן, הפכה בשנים האחרונות לאחת ההזדמנויות המעניינות ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי – ולא במקרה. בשכונת נחלים ובשכונה החדשה, רובע 12, מתגבשת קהילה חזקה, ייחודית ואיכותית של משפחות וזוגות צעירים שמאסו בלחץ ובפקקים ומחפשים אלטרנטיבה שפויה למרוץ החיים וליוקר המחייה. חלקם הייטקיסטים המשלבים קריירה מרשימה עם חיים שלווים בטבע, וחלקם רוכשי דירות נופש באחד הנופים היפים בישראל. זו לא רק בחירה בדירה – זו בחירה באורח חיים שונה לחלוטין.
רמת הגולן: איכות חיים מול נוף עוצר נשימה
בעוד שבמרכז הארץ מחירי הדיור מאמירים והצפיפות הולכת וגוברת, רמת הגולן מציעה אלטרנטיבה אמיתית: אוויר צלול, נופים ירוקים ופתוחים, קהילה חמה, ומחירי דיור נגישים בהרבה. קצרין, בירת הגולן, מציעה את כל השירותים של עיר מודרנית – מוסדות חינוך מעולים, מרכזי מסחר, בריאות ותרבות – אך עם איכות חיים שקשה למצוא במרכז. המרחק מהמרכז הפך בזכות שדרוג הכבישים והתשתיות לפחות ופחות משמעותי, ויותר ויותר משפחות מגלות שאפשר לחיות אחרת.
חברת אדמס: ניסיון בינלאומי ושירות אישי
מאחורי הפרויקט עומדת חברת אדמס, חברה יזמית בתחום נדל"ן למגורים ומסחר הפעילה בישראל ובפורטוגל. עד כה יזמה החברה פרויקטים בהיקף מוערך של כ-150 מיליון דולר, והיא נמצאת בהליכים של ייזום עסקאות בהיקף של מעל 350 מיליון דולר. אדמס מורכבת מבעלי תפקידים בכירים עם ניסיון עשיר בתחומי הנדל"ן, ההשקעות, הפיננסים והניהול.
החוזקה של החברה היא במתן שירות אישי, תפור למידותיו של כל לקוח, עם ליווי צמוד של מנהלי לקוחות בכל שלב ושלב בתהליך הרכישה. הערכים המובילים את החברה הם דיוק, מקצועיות, מיומנות ושקיפות – ערכים שבאים לידי ביטוי בכל פרויקט ובכל אינטראקציה עם הרוכשים.
הפרויקט: שני מתחמים מול נוף הגולן
פרויקט ALTERNATIVE נבנה ברובע 12 – השכונה החדשה של קצרין – מול נוף מדהים של רמת הגולן. הפרויקט מורכב משני מתחמים שונים, ובכל אחד מהם דירות 3-5 חדרים, דירות גן, דופלקסים, פנטהאוזים מרהיבים ומרפסות רחבות. הפרויקט כולל 7 בניינים בני 4 קומות עם 93 דירות בסך הכל.
הבנייה הנמוכה יחסית – 4 קומות בלבד – יוצרת אווירה אינטימית וקהילתית, רחוקה מהצפיפות של מגדלי המגורים במרכז. הפרויקט מצטיין בסטנדרט בנייה וגימור גבוה, מפרט עשיר, עיצוב מודרני וחשיבה על כל פרט. התכנון מנצל את הנוף המרהיב של הגולן, כך שרוב הדירות נהנות מנוף פתוח ומרפסות רחבות שמזמינות את הטבע פנימה.
חוויית מגורים שלמה
מדובר בחוויית מגורים המשלבת טבע, פרטיות, חדשנות וחיי קהילה. דיירי המתחם ייהנו מקרבה למרכזי מסחר, מוסדות חינוך, תרבות ופנאי – כולם במרחק פסיעה. קצרין מציעה אפשרויות תעסוקה מגוונות, חינוך מעולה לילדים, מלונאות מתפתחת, קולינריה משובחת, יקבים ומבשלות בירה מעולים וחיי תרבות תוססים.
האזור כולו הפך בשנים האחרונות ליעד תיירותי ואיכותי – עם אטרקציות טבע, מסלולי טיול, אתרי מורשת ונופש. לגור בקצרין זה ליהנות מכל אלה כל השנה, ממש מהבית.
הטבות המס של אזור עדיפות לאומית
יתרון משמעותי נוסף לרוכשי הדירות בפרויקט הוא ההכרה של קצרין כאזור עדיפות לאומית, שמעניקה לתושבים ולעסקים מגוון הטבות מס משמעותיות: זיכוי במס הכנסה בשיעור 10% עד תקרה של 180,000 ש"ח הכנסה שנתית, הקלות במס חברות ושיעורי מס מופחתים לעסקים הפועלים באזור, מענקי מדינה ותמריצי השקעה, תמיכה ממשלתית בהקמת עסקים חדשים והרחבת קיימים, וכן ניכויי מס מוגדלים והטבות סוציאליות הנלוות למעמד האזור. עבור משפחות ועצמאים, ההטבות האלה יכולות להסתכם באלפי שקלים בשנה – יתרון כלכלי משמעותי שמתווסף לאיכות החיים.
כעת, עם השקת הפרויקט, מציעה החברה מגוון דירות 3-5 חדרים החל מ-1,257,000 ש"ח, עם תנאי תשלום מיוחדים והטבת מס.
