עם נוף לחרמון, לכנרת ולהרי הגליל, יוצא לדרך שלב הפריסייל של פרויקט HARAMA - פרויקט הדגל של י.ד. בראזני וקבוצת אבני דרך. מדובר באחד ממיזמי הנדל"ן הגדולים שנבנו בישראל, והמשמעותי ביותר שנבנה בצפון ב-30 השנים האחרונות. מאז תחילת השיווק נמכרו כבר למעלה מ-450 יחידות דיור.
הרובע החדש שמוקם בבירת הגולן לא מהווה המשך ישיר של היישוב הוותיק, אלא תוכנן מראש כאזור עצמאי לחלוטין. בזכות שליטה מלאה של היזמים גם בתכנון וגם בביצוע, הצליחו השותפים להקים שכונה חדשה מהיסוד בקונספט שנבנה על פי עקרונות "עיר 15 דקות" שכבר מקובל בערים מודרניות ברחבי העולם. הרעיון פשוט: תושבים אמורים לקבל את כל צורכיהם היומיומיים – חינוך, תרבות, מסחר, בריאות ופנאי – במרחק הליכה או רכיבה קצרה מהבית, בלי תלות ברכב פרטי.
לצורך כך יוקמו בשטח הרובע גני ילדים, בתי ספר, שישה מבני ציבור, מרכזים קהילתיים, בתי כנסת, מקוואות, חדרי כושר, פארקים ירוקים ושטחי מסחר שייצרו חיי רחוב פעילים ונגישים.
הגישה לרובע נוחה במיוחד: חיבור ישיר לכבישים 87, 92 ו-98, מרחק קצר לכנרת ולראש פינה, ותכנון עתידי לרכבת ישירה שתגיע עד קריית שמונה.
הביצוע של הרובע כבר החל ובעתיד הלא רחוק יכלול כ-1,800 יח"ד בבניינים של כ 4 קומות, צמודי קרקע, מבני ציבור, פארקים, מסחר, מלונאות ועוד – בתכנון מודרני של רובע עצמאי על שטח של כ-660 דונם. האכלוס הראשון צפוי בתוך ארבע שנים.
הפרויקט שיכפיל את אוכלוסיית בירת הגולן
פרויקט HARAMA צפוי להכפיל את אוכלוסיית קצרין, ולמעשה להקים רובע חדש שיתפקד כעיר קטנה עם תשתיות, שירותים ומבני ציבור שתוכננו מראש, ולא כתוספות מאולתרות. כבר בשלב הפריסייל נרשמו ביקושים חזקים ממשפרי דיור, משפחות צעירות ומשקיעים מכל רחבי הארץ.
"תחת ידינו פועל צוות מתואם של חמישה משרדי אדריכלים, והתכנון התבצע כיחידה אורגנית אחת בלי להמתין לתקציבי מדינה או למכרזי פיתוח. תוך חמש שנים הרובע כולו מתפקד, ולא נבנה טלאי על טלאי במשך עשור", מדגישים היזמים.
הרוכשים שמגיעים מהמרכז מחפשים שקט, איכות חיים ונגישות – ומוצאים את כל אלה ברובע חדש שמציע את השירותים המוכרים להם, רק בלי הפקקים. "במציאות של 2025 לא מעט אנשים נוסעים שעה וחצי לעבודה – והשאלה היא אם לעשות את זה בתוך איילון או מול הנוף של רמת הגולן", הם מוסיפים.
לצד הביקוש המתגבר, היזמים מדגישים גם את הזדמנות הרכישה: "כמעט ואין היום דירות חדשות לרכישה ברמות המחירים שאנחנו מציעים בפריסייל. בדרום המחירים כבר טיפסו משמעותית, ואילו בצפון אנחנו הראשונים שמביאים אלטרנטיבה אמיתית. הרבה מהרוכשים מבינים שזה מוצר איכותי עם פוטנציאל השבחה גבוה, הון עצמי נמוך, ושימושים גמישים – למגורים, לנופש או להשקעה".
מאחורי הפרויקט עומדות שתי חברות עם ניסיון מוכח: י.ד ברזאני, חברה משפחתית בבעלות דיין בר ויוסי ברזאני, בעלת סיווגים קבלניים גבוהים וניסיון בפרויקטים לאומיים רחבי היקף; וקבוצת אבני דרך, אחת היזמיות הפרטיות הגדולות בישראל, עם צבר פעילות של כ-6,000 יח"ד ברחבי הארץ, בפרויקטים של מחיר מטרה, פינוי-בינוי, קרקעות פרטיות והתחדשות עירונית.
תמהיל הדירות כולל דירות גן 2-5 חדרים, דירות 4 ו-5 חדרים, פנטהאוזים מפנקים בבניינים בבנייה נמוכה עם פיתוח סביבתי שופע ירוק, לצד צמודי קרקע דו-משפחתיים – כולם מתוכננים בסטנדרט מוקפד.
בחודש הקרוב, במסגרת שלב הפריסייל, מוצעות דירות 4 חד' החל מ 1,550,000 מיליון ש"ח בלבד. במרכז המכירות בקצרין מחכה לכם מודל פיזי ענק ומרהיב של הרובע, ובמשרד המכירות במושב נחלים תוכלו לחוות הדמיות דיגיטליות מתקדמות במיוחד. השאירו פרטים לתיאום פגישה באחד משני המרכזים ולבחירת הדירה שלכם.
