בת ים עוברת בשנים האחרונות מהפך עירוני מרשים, ושכונת רמת הנשיא נמצאת בלב תנופת ההתחדשות. העיר שממוקמת על קו החוף, צמוד לתל אביב, הופכת לאחד היעדים המבוקשים ביותר במרכז הארץ – עם טיילת חדשה, שדרת תרבות מתפתחת, מרכזי קניות ובילוי, ונגישות תחבורתית מצוינת. בלב האזור החם והמתפתח הזה קם פרויקט הדגל OLIO בת ים – מגדל יוקרה שמציע חוויית מגורים שיש בה הכול.
ומה זה אומר, חוויית מגורים שיש בה הכול? הכל מתחיל בלוקיישן מצוין בשכונת רמת הנשיא האיכותית, עם מוסדות חינוך מובילים, פארקים ירוקים ושבילי אופניים לכל המשפחה. הדירות מציעות ממ"ד בכל דירה ותכנון מוקפד לחיים נוחים יותר, לצד נגישות מרבית – הרכבת הקלה ורכבת ישראל במרחק הליכה. ומעל הכל, קניון BIG FASHION ממש מתחת לבית, עם בתי קפה, קניות, שירותים ופנאי. זה בדיוק השילוב שהופך את OLIO לפרויקט מגורים יוצא דופן.
מאחורי הפרויקט עומדות שתי חברות מובילות: אשטרום נכסים מקבוצת אשטרום, וקבוצת BIG. אשטרום נכסים היא חברה ותיקה ומנוסה העוסקת בתחומי הנדל"ן המניב בארץ ובחו"ל, עם מומחיות במגוון סוגי נדל"ן – משרדים, תעסוקה, תעשייה ומסחר. קבוצת BIG היא חברה ציבורית מהמובילות בישראל בפיתוח וניהול מרכזי קניות פתוחים ומתחמי lifestyle, הפועלת בישראל, ארה"ב, אירופה ועוד. השילוב בין שתי הקבוצות מבטיח לרוכשים גב כלכלי איתן, ניסיון עשיר וסטנדרט בנייה גבוה.
המיקום האסטרטגי ביותר בעיר
פרויקט OLIO ממוקם ברחוב יוספטל 92, בשכונת רמת הנשיא המבוקשת, וצמוד לקניון BIG FASHION בת ים. המיקום מציע נגישות מרבית לצירי תחבורה מרכזיים, מרחק הליכה מתחנות הרכבת הקלה והכבדה, וקרבה לשדרת התרבות החדשה של בת ים. מדובר בנקודה החמה והמתפתחת ביותר בעיר – על תוואי טיילת התרבות העתידית, עם חוויית בילוי, קניות ופנאי ממש מתחת לבית.
אבל זה לא רק הלוקיישן. מהרגע שתיכנסו לבניין, תרגישו את ההבדל: חניון תת-קרקעי נוח, לובי מעוצב בקפידה, 4 מעליות מהירות וסטנדרט מגורים שעושה חשק להישאר בבית.
המגדל: 160 דירות עם נוף לים
OLIO הוא מגדל יוקרה בן 41 קומות הכולל 160 יחידות דיור. המגדל מציע מפרט עשיר ומגוון של דירות 3.5, 4 ו-5 חדרים המשקיפות אל החוף הסמוך, לצד פנטהאוזים מרהיבים הממוקמים בקומה העליונה. כל דירה כוללת ממ"ד – לביטחון ולשקט נפשי של המשפחה – ורבות מהדירות נהנות מנוף פתוח לים הכחול.
כחלק מהפרויקט, בצמוד למגדל המגורים, מוקם גם בניין משרדים ומרפאות – יתרון משמעותי שמעניק לדיירים נגישות לשירותים רפואיים ולמרחבי תעסוקה ממש ליד הבית, ומחזק את אופיו של הפרויקט כמתחם עירוני שלם.
פרויקט עירוב שימושים שעובד כמכלול
היתרון הגדול של OLIO הוא בכך שמדובר בפרויקט עירוב שימושים במרחב עירוני שעובד כמכלול אחד – כזה שבו השימושים השונים משלימים ומחזקים זה את זה. מגדל המגורים ניצב לצד בניין משרדים ומרפאות שנותן שירותים לדיירי המגדל, ובצמוד לקניון BIG FASHION עם כל עולמות הפנאי, הבילוי והקניות – והכל ממש מתחת לבית. זו לא רק דירה, אלא סביבת חיים שלמה שבה כל מה שצריך נמצא במרחק דקות הליכה, בתוך מתחם עירוני מתוכנן ומחובר.
בת ים – העיר שמשנה פנים
בת ים של היום מציעה שילוב מנצח: חוף ים מרהיב, קרבה מיידית לתל אביב, מחירים אטרקטיביים יחסית לאזור המרכז, ותנופת פיתוח שמעלה את ערך הנכסים בעיר. שדרת התרבות החדשה, הרכבת הקלה, מרכזי הקניות והבילוי – כל אלה הופכים את בת ים לאחת ההזדמנויות המעניינות ביותר במרכז הארץ, הן למגורים והן להשקעה.
עבור מי שמחפש דירה חדשה עם נוף לים, במיקום מרכזי ומתפתח, ובסטנדרט גבוה של אשטרום ו-BIG – OLIO בת ים מציע הזדמנות נדירה.
דירות 3.5-5 חדרים ופנטהאוזים, החל מ-2,970,000 ₪. אכלוס צפוי בדצמבר 2027.
