כתבו עליי. "השריף של השכונה" – מחובר לקהילה מבפנים
רונן הוא לא סתם עוד מתווך שמגיע מבחוץ כדי לסגור עסקה. כחבר ועד השכונה בביצרון ורמת ישראל, הוא חי ונושם את האזור ביום-יום שלו. הכינוי "השריף" לא נולד סתם – הוא משקף דמות מוכרת, נגישה ובעלת השפעה, שמכירה כל סמטה, כל גינה ציבורית וכל תוכנית פיתוח עתידית. עבור לקוחות, זה אומר קבלת מידע פנימי, אמין וראשוני שאין לאף אחד אחר.
סיפור הצלחה או עסקה יוצאת דופן
שנה שלמה. זה הזמן שבית יורשים יקר ומלא זיכרונות עמד בשוק ללא תוצאות. הבעלים ניסו הכל, עבדו עם מתווכים אחרים, אבל חוו רק הבטחות, סיורים מתישים ואפס התקדמות. הנכס פשוט נתקע. אחרי חודשים של אכזבות, המשפחה קיבלה החלטה נכונה והעבירה את הטיפול אליי,ברגע שנכנסתי לתמונה הפשלנו שרוולים. עם שיווק אגרסיבי ומיוחד שקיים רק במקסי ריל נכסים, בנוסף היכרות אבסולוטית עם השטח ופנייה מדויקת לקונים הנכונים, קרה המהפך מה שלא קרה במשך שנה שלמה, נסגר ונחתם בהצלחה תוך פחות מחודש ימים. אל תבזבזו זמן יקר, דברו איתי ונגיע לתוצאות. רונן שמש מקסי ריל נכסים
מה חשוב לך בתהליך מול מוכר?
כשאתה מפקד על הנכס שלך בידיי, הנה הדברים שהכי חשובים לי שנדע ונסכים עליהם, כדי שנצליח להביא את התוצאה המקסימלית:
בלעדיות ומחויבות הדדית: כדי שאוכל להשקיע בבית שלך את מלוא המשאבים, הלב והתקציב השיווקי שלי, אנחנו חייבים לעבוד בשילוב זרועות מלא ובבלעדיות. כשאתה מחויב אליי, אני נלחם על הנכס שלך ב-100% עוצמה. תמחור מדויק ותיאום ציפיות: חשוב לי מאוד שנקבע מחיר שוק נכון וריאלי מהרגע הראשון. נכס שמתומחר לא נכון פשוט נשרף בשוק, ואני כאן כדי לדאוג שנמכור במחיר הגבוה ביותר ובזמן הקצר ביותר. אמון ושקיפות מלאה: למכור בית זה תהליך רגשי ולא פשוט. חשוב לי שיהיה בינינו פתח פתוח ושקיפות מוחלטת לגבי כל פרט בנכס – כדי שאני אוכל לתת לך שקט נפשי מלא ולדעת שאני מעניק לך את הטיפול הכי נכון. זרימה עם אסטרטגיית השיווק שלי: אני מביא איתי שיווק נועז, וידאו, הדמיות ומהלכים אגרסיביים שעובדים בשטח. הכי חשוב לי שתיתן לי את הגיבוי והחופש לעשות את מה שאני יודע לעשות הכי טוב. עבודה מהלב ובגובה העיניים: מעבר למספרים ולחוזים, תדע שאני מתייחס לבית שלך כאילו הוא היה שלי. תסמוך עליי – אנחנו יוצאים לדרך הזו יחד, עד החתימה.
מה חשוב לך בתהליך מול הקונה?
הדברים שהכי חשובים לי כדי להוביל את הקונה לסגירה בביטחון הם:
זיהוי צרכים מדויק וסינון נכון: לשאול את השאלות הנכונות מהרגע הראשון כדי להבין מה הקונה באמת מחפש, מה התקציב הריאלי שלו, ולחסוך זמן יקר על סיורי סרק. בניית אמון ותחושת ביטחון: שקפות מלאה לגבי הנכס, השכונה והסביבה. קונה שמרגיש שמדברים איתו בגובה העיניים ומספקים לו מידע אמין – מקבל החלטות הרבה יותר מהר. המחשת הפוטנציאל של הנכס: לעזור לקונה לראות מעבר למצב הקיים. בעזרת הדמיות, הסבר על זכויות בנייה או רעיונות לשיפוץ, אתה עוזר לו לדמיין את עצמו חי בבית הזה. הצגת הערך האמיתי של השכונה: למכור לא רק ארבעה קירות, אלא את סגנון החיים, הקהילה והיתרונות של האזור (איפה הגנים, הגינות והשקטים ששרדו). הובלה נחושה ורגישה במשא ומתן: לנהל את הדיאלוג בצורה מכבדת אך אסרטיבית, כדי להביא את הקונה למחיר המטרה של המוכר תוך יצירת win win לשני הצדדים.
אילו שירותים נוספים את/ה מציע/ה ללקוחות שלך?
השירות שלי לא נגמר בחתימה על החוזה, הוא רק מתחיל שם.
הרבה אנשים שואלים אותי מה קורה ברגע שמצאנו את הדירה, חתמנו על החוזה והעברנו את המפתחות. אצל חלק מהמתווכים שם התהליך מסתיים, אבל אצלי במשרד מקסי ריל נכסים, שם מתחילה השכנות והשותפות האמיתית שלנו.
כשאתם קונים או שוכרים דרכי נכס, אתם לא מקבלים רק קורת גג, אלא מעטפת שלמה וגב חזק לכל דבר שתצטרכו, גם הרבה אחרי שנכנסתם לבית החדש.
אני מחבר אתכם לבעלי המקצוע הכי אמינים בשטח, משיפוצניקים ועד חשמלאים ומעצבים, כאלה שאני מכיר אישית וסומך עליהם בעיניים עצומות. כמי שחי ונושם את השכונה ופעיל בקהילה, אני מעניק לכם את כל הטיפים הפנימיים: איפה הגינה הכי טובה, איזה גן מומלץ ומי בעלי העסקים המקומיים ששווה להכיר.
מעבר לזה, הטלפון שלי תמיד פתוח עבורכם לכל שאלה, בעיה או התייעצות. מי שמכיר אותי יודע שאצלי נדל"ן ואנשים הולכים יחד, ואני תמיד דואג לקבלת פנים חמה ולתחושת בית מהרגע הראשון.
השורה התחתונה שלי פשוטה: לעזור לכם למצוא בית זו המשימה שלי, ולדאוג שתרגישו בבית ותהיו מרוצים זו השליחות שלי.
מחפשים לעשות את הצעד הבא בנדל"ן בראש שקט ובליווי מקצה לקצה? דברו איתי, רונן שמש, מקסי ריל נכסים.
לקוחות מספרים
★★★★★
"פניתי לרונן אחרי שחיפשתי דירה ללא הצלחה. הוא הקשיב לצרכים שלנו, עשה תיאום ציפיות, הסביר על המחירים בשכונה והציג יתרונות וחסרונות של כל נכס בנעימות. מומלץ בחום." (אדמון ששון)
"בזכות רונן מצאתי את הדירה המושלמת. הוא ליווה אותי לאורך כל הדרך בסבלנות, נתן הרגשה טובה ובזכותו העסקה הצליחה. מקצועי והגון!" (איריס לבן)
"רונן ניהל משא ומתן קשוח והביא את המוכרים למחיר המטרה שלנו. איש עם לב ענק, מקצועי והלב האמיתי של שכונת ביצרון." (שירלי ומארק)
אישור שימוש בנתונים
אנו אוספים נתונים כדי לשפר את חוויית הגלישה שלך, להציג פרסום ותוכן מותאמים אישית ולנתח את תנועת הגולשים באתר. בלחיצה על "אישור והמשך", הנך מאשר את השימוש בנתונים אלו.
