BENICHOU הוקמה ידי שי בנישו, יזם ואיש עסקים בעל ניסיון עשיר ומעמיק בתחום הנדל״ן, המשמש כמנכ״ל ובעלים של הסוכנות.
הסוכנות מתמחה בשיווק, מכירה ורכישה של דירות מגורים ונדל״ן מסחרי מנכסים סטנדרטיים ועד נכסי יוקרה, וכן בליווי משקיעים בשיטה ייחודית, חכמה ומודרנית, אשר הובילה לביצוע עסקאות מורכבות ומדויקות תוך שטובת הלקוח נמצאת תמיד בראש סדר העדיפויות.
הצלחת הסוכנות נשענת על שיטה סדורה ומתקדמת המבוססת על התמדה, שקיפות, מקצועיות ופעולות יומיומיות מוכחות להנעת תהליכי מכירה ורכישה, עם דגש על הפרטים הקטנים.
צוות המשרד מורכב מאנשי מקצוע מהשורה הראשונה, החיים ונושמים נדל״ן, בעלי הבנה מעמיקה של השוק וראייה אסטרטגית רחבה. כל לקוח זוכה לליווי אישי, אמין ומדויק, במטרה לייצר עסקה נכונה, אטרקטיבית ומותאמת לצרכיו של הלקוח
BENICHOU היא בחירה בסטנדרט אחר - שילוב של יושרה, מצוינות, חדשנות ויוקרה, המתרגמים חזון למציאות ויוצרים חיבורים מדויקים בין נכסים לאנשים הנכונים
סיפור הצלחה או עסקה יוצאת דופן
סיפור אחד מיני רבים אצלנו במשרד.
טיפלתי בנכס שבו כבר בפגישה הראשונה המוכר התרשם וציין:
״שי, אם ארצה מתווך לנכס - זה רק אתם״.
באותו שלב הוא ביקש לנסות למכור באופן פרטי, וכמובן שהבנתי וכיבדתי זאת. במשך כחודשיים הנכס שווק עצמאית, הגיעו מתעניינים ואף הועלו הצעות, אך לא היו הצעות רציניות ומחייבות.
לאחר שהתחלנו לשווק את הנכס באופן מקצועי וממוקד, בתוך פחות משבועיים איתרנו קונה מדויק - עסקה במחיר מקסימלי, גבוה משמעותית מזה שהמוכר הצליח להשיג באופן פרטי.
גם לאחר תשלום העמלה, המוכר נותר עם סכום גבוה יותר מזה שציפה לקבל מלכתחילה.
מה חשוב לך בתהליך מול מוכר?
אנחנו מתחילים תמיד בפגישה אישית עם הלקוח במטרה לבנות אמון הדדי וליצור בסיס נכון לתהליך משותף. מדובר בתהליך משמעותי הכולל סכומי כסף גבוהים, ולכן כל פעולה מתבצעת בצורה יסודית, מדויקת ומקצועית תוך ראיית טובת הלקוח בלבד לנגד עינינו. אנו מבצעים בירור צרכים מעמיק, מבינים מה הסיבה למכירה ומהם היעדים של הלקוח ובהתאם לכך בונים תוכנית שיווקית ייעודית ומותאמת אישית לתהליך ולמטרות שלו. הכול מתנהל בשקיפות מלאה ובליווי דעה מקצועית ברורה מה נכון לעשות, איך נכון לפעול ואילו צעדים יאפשרו למקסם את תהליך המכירה ולהשיג את התוצאה הטובה ביותר עבור הלקוח.
מה חשוב לך בתהליך מול הקונה?
כדי לאתר את הנכס המתאים ביותר עבור הרוכשים אנחנו מתחילים בהבנת הצרכים המדויקים של הלקוח: מה חשוב לו מטבח, סלון, מספר חדרים, קומה, כיוונים ואזור מגורים מועדף במקביל בודקים התאמה לתקציב ומוודאים שאין עלויות נוספות או הפתעות בדרך.
לאחר מכן, אנו מסננים נכסים בצורה מקצועית – הן נכסים שמגיעים בשיתוף פעולה עם גורמים אחרים, והן נכסים שנמצאים ברשות המשרד – במטרה לאתר את העסקאות הטובות ביותר בשוק, כולל נכסים “מתחת לרדאר” ובמחירים אטרקטיביים.
ללקוחות אנו מציגים את הנכסים שנבחרו עם תמונות ומפרט מפורט, כך שיוכלו להתרשם באופן מלא. לאחר שהרוכשים בוחרים את הנכסים האטרקטיביים עבורם, אנו מתאמים סיורים מסודרים ומלווים אותם בתהליך רכישת הנכס, עד לסגירה מוצלחת של העסקה.
אילו שירותים נוספים את/ה מציע/ה ללקוחות שלך?
אצלנו במשרד יש מערכת רחבה ומעטפת של אנשי מקצוע שעובדים על אותו DNA. אנשי מקצוע מהשורה הראשונה שירות וטובת הלקוח לפני הכל. עו״ד נדל״ן, שמאי, בדק בית, יועץ משכנתאות ועוד…
אישור שימוש בנתונים
אנו אוספים נתונים כדי לשפר את חוויית הגלישה שלך, להציג פרסום ותוכן מותאמים אישית ולנתח את תנועת הגולשים באתר. בלחיצה על "אישור והמשך", הנך מאשר את השימוש בנתונים אלו.