אני מתמחה באיזור צפון מזרח תל אביב
שכונות: צהלה, גני צהלה, רמות צהלה, שיכון דן, רמת החייל, רביבים, נאות אפקה, אפקה, הדר יוסף, תל ברוך, המשתלה ונווה גן( רמה״ש)
מעל הכל יושרה לא מתווך שיגיד משהו רק בשביל לעשות עסקה!! שרירותית, זמינות גבוהה, יחס אישי ברמה מאוד גבוהה( יש לקוחות חוזרים במהלך השנים). איכפתית, מקשיבה לצורכי הלקוח ומנסה לדייק ולהתאים את הנכס המתאים עבורו. מומחית בניהול מו״מ בצורה טובה והגונה( ששני הצדדים יהיו מרוצים). ליווי צמוד במהלך מציאת הנכס, רכישתו( כולל חוזים) וגם מה שצריך לאחר רכישה( קבלנים, יועצים וכו).
סיפור הצלחה או עסקה יוצאת דופן
הסתובבתי עם לקוחות כ3 שנים , בחיפוש אחר הנכס המתאים להם. קיבלתי נכס, והייתי עם הצלם בנכס. בדיוק התקשרה האישה, ואמרתי לה לקפוץ לראות( ושעדיין לא העלתי פרסום ועוד לא התחלתי לעבוד על הנס) אבל הנכס בול בשבילה. וכך היה. היא אהבה, באותו רגע הקפיצה את בעלה, וגם הוא אהב. אמרתי במה אפשר לסגור, קיבלתי מיד הצעה, שיקפתי לבעלים שאפשר לחכות ולקבל עוד הצעות, אבל זו בהחלט הצעה מכובדת ואני הייתי סוגרת. המוכרים הסכימו, ובאותו ערב חתמנו זיכרון דברים ואז המשכנו לטיוטת חוזה שנחתמה בהצלחה. שני הצדדים היו מרוצים מאוד !! הן מהטיפול המהיר וממציאת הנכס המדויק, המחיר שקיבלו ומההתנהלות במהלך הדרך.
מה חשוב לך בתהליך מול מוכר?
הכי חשוב לי זה לתמחר את הנכס במחיר הנכון!! נכס שלא משווק במחיר הנכון, יעמוד למכירה הרבה זמן, וישרף בשוק וחבל. תיאום ציפיות עם המוכרים, תנאי תשלום שצריכים, פינוי, האם תלויים בעסקה אחרת וכו. עדכון שוטף על התפתחויות במהלך המכירה.
מה חשוב לך בתהליך מול הקונה?
איתור הנכס המדויק ללקוח תוך שמירה על התקציב שביקש. מערכת יחסים של אמון( גם שאני מייצגת את המוכרים זה לא סותר להיות נאמנה לשני הצדדים). להיות קשוב לצרכים של הקונה. בודקת מראש כמה כסף יש לתחילת עסקה והאם תלויים במכירת נכס על מנת להבין את התמונה המלאה. מוודאה שמודעים להוצאות שבדרך( עו״ד מס רכישה וכו)
אילו שירותים נוספים את/ה מציע/ה ללקוחות שלך?
פרסום בכל המדיות, שילוט, חיבור עם בעלי מקצוע: שמאים, עורכי דין, יועצי משכנתאות, בדק בית, קבלנים וכו.
לקוחות מספרים
★★★★★
שירלי תמיד קשובה, הכל בנועם, תמיד זמינה, מקצוענית ממש!! אלופת האלופים במשא ומתן!! שנינו עורכי דין, אבל בבעלת מקצוע כמו שירלי, לא נתקלנו. פותרת בעיות ואי הסכמות בחוזה, מרגיעה את הרוחות ומביאה לחתימה שכולם ברוח טובה!! אלופה!!
אישור שימוש בנתונים
אנו אוספים נתונים כדי לשפר את חוויית הגלישה שלך, להציג פרסום ותוכן מותאמים אישית ולנתח את תנועת הגולשים באתר. בלחיצה על "אישור והמשך", הנך מאשר את השימוש בנתונים אלו.